2020-03-31
Дата: 31.03.2020

Инвестиции в недвижимость

Как сохранить и приумножить свой капитал, какая стратегия лучше: инвестировать в недвижимость или создавать портфель акций?

Как показывает практика заграницей практикуют и то, и другое. У нас с этим дела обстоят чуть посложнее, а все из-за страха потерять деньги.

Если вы хотите удвоить инвестиции, или вы новичок в инвестировании разумно знать преимущества и недостатки каждой стратегии.

Вы можете приобрести доли в инвестициях в недвижимость без головной боли при реальной покупке, управлении и продаже недвижимости. Перейти ниже, чтобы узнать больше об этом.

Инвестирование в недвижимость

Традиционные инвестиции в недвижимость можно разбить на две широкие категории: жилые объекты – например, ваш дом, арендуемые или сдаваемые дома для покупки, а затем перепродать для получения прибыли, и коммерческие объекты, такие как жилые комплексы, офисные здания и торговые центры.

Инвестирование в недвижимость – это легко. Покупка недвижимости, управление объектом (сдача) и попытка перепродать за более высокую стоимость. Кроме того, владение материальным активом может помочь вам лучше контролировать свои инвестиции, чем покупать доли в компаниях через акции.

Инвестиции в недвижимость могут служить защитой от инфляции. Владение недвижимостью, как правило, считается средством защиты от инфляции, поскольку стоимость жилья и арендная плата, как правило, увеличиваются с ростом инфляции.

Инвестиции в недвижимость ELYSIUM

Мы предоставляем инвесторам полный комплекс услуг: они вкладывают в жилье, мы строим под ключ и занимаемся сдачей и продажей жилья как управляющая компания. Например: инвестор купил у нас площадь 100 м2 на стадии котлована за 80тыс.руб./м2. Итого получается 8млн.руб. Через полтора года продал их за 125тыс.руб./м2. Итого за полтора года заработал 4,5млн.руб. Если переведём в годовые получается (4,5/1,5/8млн) *100%=37,5%.

Инвестирование в акции

Покупка акций у нас не так сильно развита. В данной стратегии инвестиции есть свои риски.

Имея акции, можно создать широкий портфель компаний и отраслей за меньшую часть времени и затрат на владение разнообразной коллекцией объектов недвижимости. Пожалуй, самый простой способ: купить акции во взаимных фондах, индексных фондах или биржевых фондах. Эти фонды покупают акции в широком диапазоне компаний, что может дать инвесторам фонда мгновенную диверсификацию.

Цены на акции гораздо более волатильны, чем недвижимость. Цены на акции могут двигаться вверх и вниз гораздо быстрее, чем цены на недвижимость. Когда вы продаете свои акции, вам, возможно, придется заплатить налог на прирост капитала. Если вы держали акции более года, вы можете претендовать на налоги по более низкой ставке. Кроме того, вам, возможно, придется платить налоги на любые дивиденды по акциям. Когда рынки колеблются, инвесторы часто продают, когда стратегия «купи-и-держи» обычно приносит большую прибыль. Инвесторы должны внимательно следить за всеми инвестициями, включая формирование портфеля акций.

Компания ELYSIUM предлагает выгодное инвестиционное предложение.

ПОДПИШИТЕСЬ И БУДЬТЕ
В КУРСЕ ВСЕХ СОБЫТИЙ

Мы в
социальных сетях

Читайте также

Читать весь блог
Дата: 23.07.2020

В Роттердаме установят первый в мире мост из отходов, напечатанный на 3D принтере

Самые первые мосты нового поколения будут установлены в парке Роттердама. Трехмерный печатный мост, изготовленный из «круглых» композитов, является результатом сотрудничества между подрядчиком Royal HaskoningDHV, DSM и городом Роттердам. Хотя композитные мосты не новы, в Нидерландах уже установлено более 600 таких мостов, до сих пор все они были построены традиционным способом с использованием пресс-форм. Новый пешеходный […]

Комментариев: 0
Просмотров: 135
Дата: 11.06.2020

Штаты подали в суд на администрацию Трампа за откат в топливной эффективности

Двадцать три штата, Вашингтон и округ Колумбия, подали в суд на администрацию Трампа за откат стандартов топливной эффективности. В то время как мир сосредоточился на новой пандемии коронавируса , президент Трамп был занят смягчением экологических норм. Его отмена стандартов топливной эффективности эпохи Обамы, крупнейшего на сегодняшний день усилия страны по борьбе с изменением климата, была […]

Комментариев: 0
Просмотров: 166
Дата: 27.05.2020

CX Landscape предлагает футуристический прибрежный парк в ответ на изменение климата

Австралийская компания CX Landscape представила проекты Sea Line Park, концептуального проекта, связывающего восточные и западные пригороды Мельбурна с линейным прибрежным парком. Разработанный, чтобы служить новой линией защиты от поднимающихся вод, парк Sea Line будет состоять из трех островов, двух понтонных мостов и подводных дорог, чтобы обеспечить новую прямую связь между Уильямс-Тауном на западе и Элвудом […]

Комментариев: 0
Просмотров: 162
Дата: 20.05.2020

Умный город будущего с нулевым потреблением энергии

По данным Организации Объединенных Наций, к 2030 году в городах будет проживать 5 миллиардов человек. В ответ на растущую проблему городского населения и связанных с ним выбросов углерода итальянская дизайнерская фирма Luca Curci Architects предложила The Link, проект города будущего с нулевым потреблением энергии. Предназначенный для размещения 200 000 человек, футуристическое предложение будет представлено в […]

Комментариев: 0
Просмотров: 160

Подпишитесь на обновления блога!